Immersa nella tranquillità e nella bellezza delle rinomate colline di San Marzano Oliveto, a pochi passi dal centro del paese e comoda a tutti i servizi, sorge questa splendida casa indipendente che racchiude tutto il calore e il fascino della vita di campagna, senza rinunciare alla comodità della vicinanza alla città.

Circondata da circa 2.200 mq di terreno privato, la proprietà accoglie i visitatori con un giardino curato nei minimi dettagli, arricchito da un delizioso pergolato ideale per godersi l’ombra fresca nelle calde giornate estive, un piccolo orto, diversi alberi da frutto e spazi verdi pensati per ogni esigenza.

Da qui, il panorama offre uno scenario da cartolina: il paese, con il suo caratteristico campanile e l’imponente castello sullo sfondo, evoca l’immagine di un incantevole borgo medievale arroccato. Da questa posizione dominante, la magia si espande ulteriormente: nelle giornate limpide, lo sguardo spazia sulla campagna del Monferrato fino all’intera catena alpina, con la maestosa silhouette del Monte Viso a fare da cornice a tramonti indimenticabili.

Costruita negli anni ’80 con una struttura solida e spaziosa, la casa è attualmente abitata, in ottime condizioni e curata con amore nel corso del tempo. Abitata e curata fin nei minimi dettagli, è pronta per essere abitata immediatamente.

La residenza vanta una disposizione degli accessi estremamente comoda e versatile: un cancello pedonale si apre dalla strada principale, mentre un cortile con cancello automatico consente un facile ingresso in auto. Inoltre, sul retro della proprietà, si trovano due comodi garage con accesso diretto e agevole dalla strada.

Varcando la soglia principale al piano terra, si accede a una luminosa e accogliente zona giorno a pianta aperta con soggiorno e cucina: uno spazio conviviale perfetto per la vita di tutti i giorni, servito da un pratico bagno per gli ospiti. Una comoda scala interna conduce alla zona notte e relax al piano superiore, composta da quattro camere da letto (due delle quali climatizzate per il massimo comfort estivo), due soggiorni (uno dei quali con un accogliente camino a legna, ideale per le serate invernali), un funzionale ripostiglio e un secondo bagno.

La vera anima di questa residenza, tuttavia, si rivela nei suoi spazi funzionali e di servizio, ricchi di carattere e di un potenziale unico. Al piano terra, si trovano diversi locali adibiti a ripostiglio, cantina e dispensa, oltre a un caratteristico locale dedicato che ospita un forno a legna e un forno elettrico, l’angolo perfetto per la panificazione e la cottura di pizze memorabili. Proprio accanto, un ampio magazzino offre un’incredibile versatilità: con le giuste modifiche e aperture, può essere trasformato in uno spazio straordinario, valorizzato da una vista davvero impareggiabile.

A completare questo quadro unico, sul lato della casa, caratterizzata da una particolare e affascinante forma a ferro di cavallo, si trova una piccola ma graziosa saletta adibita a taverna, completa di cucina funzionante e un grande tavolo, che la rende il luogo ideale per cene e momenti di convivialità con familiari e amici.

Una soluzione rara, ricca di carattere e spazi multifunzionali, pensata per chi cerca indipendenza, totale comodità, ampi spazi verdi e panorami mozzafiato.

• Attestato Prestazione Energetica: G.