La proprietà, situata nel cuore delle colline del Monferrato Patrimonio dell’UNESCO, a scarsi 1,5 Km dal centro di Montegrosso d’Asti e a un paio di Km dal rinomato paese di Agliano Terme; circondata da rigogliosi vigneti e gode di un’ apprezzabile vista a mezza collina.

Il casale, DA RISTRUTTURARE, è di circa 357 mq e può essere adatto anche ad un uso bifamiliare, ricettivo e/o bed and breakfast.

Indipendente 4 lati e ha un’area pertinenziale di 1.350 mq.

Completano la proprietà, altri 4.648 mq di terreno.

– Piano interrato: classica cantina.

– Piano terra: 2 ingressi, 2 vani scala, 2 cucine, sala, bagno, 2 locali di sgombero e portico a nudo tetto.

– Piano primo: 3 camere, locale di sgombero, balcone, disimpegno e locale ex fienile.

– Piano sottotetto: locale sottotetto con altezza media di 1,50 mt.

• Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): G (281,47 kWh/m² anno)