Elegante dimora in zona di Villanova Mondovì, completamente ristrutturata con gusto e scrupolosa cura dei particolari.

La posizione è strategica per raggiungere rapidamente le stazioni sciistiche: Lurisia Monte Pigna km 7, con le sue rinomate Terme, Prato Nevoso km 15, Artesina km 13, Frabosa Soprana km 10 ma anche le valli Ellero, Maudagna e Pesio con il Parco Naturale Marguareis che nell’insieme offrono numerose proposte escursionistiche per la stagione estiva e invernale.

La proprietà di presta anche per uso ricettivo turistico e/o per eventi; si trova a soli 50 minuti da Torino e a circa un’ora dal Mar Ligure.

Il fabbricato si sviluppa su tre piani fuori terra, per una superficie lorda complessiva pari a mq. 962 circa.

• Piano terreno: locale pluriuso con forno/barbecue in muratura, angolo benessere – relax, portico, loggia e locale musica. Il corpo principale della storica villa è composto da una veranda, grande cucina abitabile, disimpegni, salotto, locale armadio, anti-bagno e bagno e un arioso soggiorno che si affaccia sul parco/giardino. Completa il piano terreno un’autorimessa di circa 88 mq.
• Piano primo: vasto disimpegno, 2 loc. ripostigli, 2 camere, sala da bagno, veranda, 2 camere, disimpegno e bagno.
• Piano secondo (sottotetto): centrale termica, disimpegno, cabina armadio, locali ripostigli, 2 camere e bagno.

Ente urbano (parco e giardino) recintato totalmente, di circa 10.293 mq., con all’interno grande piscina coperta da una struttura rigida che ti consente di prolungare il tempo di balneazione durante l’anno, campo da tennis, piante d’alto fusto, pergolato con pianta di kiwi, un frutteto e un filare di vite da uva da tavola.

VIDEO:  https://www.youtube.com/watch?v=01soNrDHv5I (COPIA ED INCOLLA)

• Classe energetica: C (D.M. 26/06/2015) – IPE globale non rinnovabile (EPgl,nren): 140.1 KWh/m2a