Nel cuore di Portacomaro, tra i vigneti e le dolci colline del Monferrato, questa imponente tenuta di campagna offre spazio, privacy e un potenziale di rara bellezza. Situata nel centro del paese, la proprietà gode di una posizione tranquilla con vista panoramica e facile accesso al suggestivo centro storico.

                                              INTERNI
– La tenuta comprende più edifici con una superficie totale di circa 1.012 mq, che combinano una struttura residenziale principale, un’abitazione secondaria e un’unità accessoria, tutte in tradizionale stile piemontese
– La casa principale dispone di 7 spaziose camere da letto, due grandi soggiorni, una cucina e 4 bagni, tutti con soffitti a volta profondi, ampie viste sulla campagna e caldi pavimenti in legno nella maggior parte degli spazi
– Sotto la residenza si trova una vasta cantina con volta in mattoni, ideale per conservare vini pregiati o per esporre una preziosa collezione di auto italiane
– Appena sotto l’edificio principale si trova una seconda casa indipendente originariamente utilizzata come residenza del custode, che offre 2 camere da letto e totale privacy, perfetta per ospiti, personale o famiglia allargata

Questa è una rara opportunità per restaurare e ridefinire una tenuta storica, perfetta come prestigiosa casa privata, alloggio boutique o rifugio multigenerazionale

                                             ESTERNO                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           –  Il terreno che circonda la proprietà è altrettanto impressionante:
– Circa 33.454 mq di terreno suddivisi tra campi coltivati, aree urbane e prati
– Oltre 28.000 mq di terreno agricolo (inclusi seminativi e pascolo) ideali per vigneti, frutteti o agricoltura sostenibile
– Oltre 4.200 mq classificati come terreni urbani, attualmente giardini e cortili paesaggistici, ma che offrono possibilità di ulteriore sviluppo

                         Caratteristiche della proprietà:                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      – Tenuta indipendente con tre strutture registrate
– Ampio cortile interno e vasto parco circostante
– Contesto prestigioso in una ricercata posizione nella regione vinicola
– Privacy totale ma vicino ai principali servizi della città

                      Punti di forza della posizione:
– Situato a Portacomaro, un incantevole villaggio sulle colline del Monferrato, patrimonio mondiale dell’UNESCO
– A soli 15 minuti da Asti, con facile accesso a negozi, ristoranti e siti culturali
– A breve distanza in auto da Nizza Monferrato e dai suoi vigneti di Barbera di fama mondiale
– Circondato da tranquille strade di campagna, ideale per passeggiate a piedi, in bicicletta ed esplorare la natura
– Contesto tranquillo e privato senza isolamento, ben collegato alle principali strade e alle città vicine

Una vera rarità tra le colline del Monferrato: una proprietà di grandi dimensioni, anima e visione, pronta a trasformarsi in una straordinaria casa o in un progetto ricettivo.

• Classe Energetica: in Elaborazione !