Nel cuore delle colline del Roero, dove i vigneti disegnano i contorni del terreno e l’aria porta il profumo della frutta e della terra riscaldata dal sole, questa tenuta a Magliano Alfieri offre una rara dualità: il calore della tradizione e il comfort della vita contemporanea.

La proprietà è composta da due ali distinte, elegantemente unite:
una parte recentemente ristrutturata, pronta ad accogliere, e
un’ala più antica, ancora ricca di anima rustica e di potenziale inesplorato.

La parte ristrutturata: 180 mq di luce e spazio.
Questa parte della casa, restaurata con cura e pronta per l’uso immediato, offre:

Tre camere da letto comode e luminose

Due bagni moderni

Una generosa cantina di 90 mq, perfetta per lo stoccaggio, la vinificazione o un uso creativo

L’Anima Storica – 153 mq da Restaurare e Reinventare.
La parte più antica della casa parla a bassa voce del passato: soffitti a volta, muri spessi e storie ancora da far rivivere. Include:

Due camere da letto

Tre bagni

Una cantina di 70 mq, autentica e suggestiva

Un Loft di Carattere
Completa la proprietà una mansarda con soffitto a volta, caratterizzata da travi in ​​legno a vista che riecheggiano l’eleganza rustica dell’architettura tradizionale piemontese. Un ambiente caldo e accogliente, da ristrutturare, ideale per ricavare ulteriore spazio abitativo, uno studio o un luogo da sogno.

La terra e i suoi frutti

Questa non è solo una casa, è un’attività agricola in piena attività.
Frutteti di albicocche e vigneti circondano la proprietà (con una superficie totale di 9.077 mq ), parte di un’attività agricola attiva che affonda le sue radici nella ricchezza del terreno del Roero.

Che siate attratti dal ritmo della natura, dalla promessa di un’attività rurale o dal sogno di restaurare un pezzo del patrimonio piemontese, questa tenuta offre un luogo in cui vivere, crescere e creare.

Una proprietà dove passato e presente si incontrano, nel più generoso dei paesaggi.