Villetta unifamiliare libera su 4 lati, ad alta efficienza energetica, in Vigliano d’Asti.

Sulle colline del Monferrato a pochi passi dal centro di Vigliano d’Asti, immersa nel verde, soleggiata, zona tranquilla e indipendente.

La casa è composta da:

• Piano seminterrato di 88 mq, adibito a garage, locale sgombero e cantina.
• Piano primo abitativo di 88 mq, con ingresso da cui si accede a tutti gli ambienti: cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto e bagno.
• Giardino e terreno di pertinenza di 4.420 mq.

La casa, costruita nel primo dopoguerra, è indipendente e senza servitù. È completamente ristrutturata in tutte le sue componenti: dal tetto nuovo, al rinforzo delle fondazioni, dall’isolamento delle pareti e ai nuovi infissi. Il soffitto del soggiorno è stato restaurato con i decori originali.
È dotata di impianto fotovoltaico con accumulo, dispositivo per la ricarica di auto elettriche, riscaldamento a pavimento e caldaia ibrida con pompa di calore, cucina costruita su misura. La alta efficienza energetica consente un minimo consumo di energia.

Il terreno di pertinenza consente ulteriori sviluppi oltreché con coltivazioni, alberi e giardino, anche con ulteriori posti macchina coperti e/o piscina.

Contesto e collegamenti:
In posizione panoramica, Vigliano d’Asti in provincia di Asti fa parte della comunità collinare Val Tiglione. La propria produzione vinicola viene considerata di alto livello qualitativo. L’intera zona fa parte del patrimonio mondiale dell’ UNESCO; la parte storica del paese è situata sulla collina che domina il panorama che la circonda costituito in gran parte da vigneti con le Alpi a fare da magnifico contorno. In auto è raggiungibile in 15 minuti da Asti (12 km), 1 ora da Torino e meno di 2 ore da Milano o da Genova. C’è la stazione ferroviaria ed vi sono collegamenti autobus.